法律咨询热线
18951945636
推荐律师
首页 >> 建筑房产
建筑房产
- 房屋租赁期限届满,押金不退怎么办租房子不退押金承租人应当和出租人友好协商,问清楚为什么出租人不退押金,是没有支付水电煤还是没有足额支付租金,或是损坏房子及其配套措施。如果出租人无理由不退押金是违法的,协商不成的承租人应当尽快向法院起诉,要求出租人返还押金并赔偿损...
- 哪些房屋不得出租1、未经法定竣工验收的新建房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利,甚至将未经相关竣工验收部门验收的房屋出租给承租人,这样做一是违反国家法规,二是对承租方的安全造成威胁。2、没有产权证的房屋不能租。产权证是房屋的权属证件,没有产权证就无...
- 一、“住改非”房屋和一般的居住性房屋的拆迁补偿有什么区别 对住改非进行拆迁的,一般依据经营情况、经营年限及纳税等实际情况确定,而对居住房进行拆迁的,一般依据房屋评估价值进行补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房...
- 期房是相对于现房而言的,这主要是指那种尚未修建好的房屋,但开发商在确定了相应的资格之后,也是可以对这样的房屋进行销售,此时称之为预售商品房。因为期房的价格便宜,因此也受到了不少购房者的追捧,但购买期房也是有一定的风险,那究竟购买期房存在的风险都有哪些呢?下面就让...
- 广告宣传难兑现购房者该怎么办
对于这种情况,律师的意见是:一、开发商有进行虚假广告宣传、欺骗或误导消费者之嫌。 根据《中华人民共和国广告法》和国家工商局发布的《房地产广告暂行规定》,房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得... - 一、落户租房网签备案流程有哪些?1、出租房和承租人需要协商好,对房租、付款方式、期限等需要确定好,在整个租赁期间,出租人不可以任何理由,提高房子的租金。2、支付租房自己的方式分为三种,分别是以年为单位交付租金、以半年为单位交付租金、以季度为单位支付租金。3、如果说...
- 我们在买房通常是通过中介,中介的存在为人们带来了许多的便利。在找中介帮忙买房子的时候,都要和中介签订一个中介协议,买房成功后,中介会收取一定的中介费。当然,买房子的第一关还是银行的贷款。但是,如果跟中介买房子贷款下不来怎么办呢?一、跟中介买房子贷款下不来怎么办...
- 重庆市房屋拆迁补偿标准是什么一、重庆市房屋拆迁补偿标准是什么被征收住宅建筑面积公摊系数在15%以下的,按15%的公摊系数计算应补偿的住宅建筑面积,被征收住房建筑面积公摊系数在15%以上的,按实际公摊系数计算房屋面积予以补偿。实行产权调换的住宅,产权调换房屋公摊系数超过1...
- 一、成都二手房税费怎么计算?成都二手房税费是以房屋售卖价格为基础结合税率计算的,对于居民个人转让普通的二手普通住宅,可以暂免征收土地增值税,印花税的费用为房屋买卖成交价的0.05%,需要缴纳的个人所得税的计税,依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额...
- 房产20年未过户有政策规定?一、房产20年未过户有政策规定?房产20年未过户有政策规定,房屋过户的前提是住房贷款需要还清,并且当事人必须在持有住房时间内(超过住房所在地区限售时间规定),拿着房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管...
- 现在很多有钱人手中都有多套房子,他们通过买卖房子来获取中间差价,达到资金升值的目的。双方签署房屋买卖合同后,缴纳各种税费后,就应该办理过户手续了。二套房和首套房在交易费用上有所区别,那么二套房过户费用是多少?下面由我们简单给您介绍下相关知识。一、二手房房屋买卖...
- 对于自己合法所有的房产,在一些情况下可以向银行或其他金融机构进行抵押,然后获得一些贷款。但此时即使将房产进行了抵押的,所有权仍是在自己手里面的,并且抵押一般是不转移房屋占有的,那此时房产抵押后能出租吗?详细内容请一起在下文中进行了解吧。一、房产抵押后能出租吗根...
- 监护人有权处理未成年人的财产么监护人有权处理未成年人的房产。根据有关法律规定,未成年人属于法律上规定的无行为能力或限制行为能力人,未成年人的大部分行为都需要由监护人来代理。根据法律规定,未成年人的法定监护人首先应当由其父母担任,父母有权利也有义务对未成年子女的...
- 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本...
- 由于我国近年来征地拆迁的数量巨大,所以也有许多人获得了安置房,但是随之而来也有许多问题,例如安置房的买卖问题,您都知道安置房在买卖上有许多限制性的规定,那么安置房买卖合同有效吗?今天我们就为您整理相关资料,解答您的问题。一、我国《合同法》规定的合同生效要件:...
- 房产作为家庭财产里面,一个比较重要的资产,一旦出现家庭要离婚的时候,房产的争夺也是一件比较重要的事情,那么房产在离婚案件中是怎样分割的,我们国家的法律对于离婚时房产的分割是如何规定的呢?关于离婚时家庭房产的分割,在我国的法律里面,具体可以参看《婚姻法司法解释三》...
- 房产证法定继承过户流程是怎样的?一、房产证法定继承过户流程是怎样的?1、找房屋评估部门对房屋评估继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估,评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。评估之前,要先说明是进行继承产权的评估,这样评估价...
- 由于二手房是旧房,出卖前有可能是房主自己在住,有可能是租赁出去了,也有可能有其他不好立即交接的情况,还有可能在过户的时候缺少这样那样的手续。那么二手房产权陷阱有哪些呢?我们马上为你做详细解答。一、二手房产权陷阱有哪些首先“卖房者”可能非二手房的产权人,这种...
- 遗嘱人的房子立遗嘱如何继承?遗嘱人的房子立遗嘱后,可以按照下列程序办理继承:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应...
- 在房价飙升的时代,现如今的大多数年轻人都没有独立的经济条件自己完成买房,婚后买房父母出首付在我国已经屡见不鲜了。在这个快速发展的时代,离婚率也是高居不下,那么问题来了,婚后父母出首付的房子该怎么分呢?一、婚后买房父母出首付该怎么分?《婚姻法司法解释(三)》第七...
- 经公证的房屋赠与合同诉讼的情形有哪些?1、赠与关系成立,且受赠人未占有、使用该房屋及其产权证书之前,赠与人可行使任意撤销权;根据我国《》第186条:“赠与人在赠与财产的权利转移之前,可以撤销赠与”及上述“民通意见”可以看出,赠与人在签订赠与合同且受赠人未实际占有房...
- 一般情况下房改房如何变商品房房子的种类很多,其中一种就房改房,这也是您接触比较少的一类房屋,您接触较多的,都是商品房。此时也会有朋友想问房改房如何变商品房。想必这也是很多人心中的疑问,但是到底怎么变成商品房,具体的内容,可以到本文进行了解。一、一般情况下房改房...
- 常州市钟楼区建筑房产律师热线:18602573957 18651990859
法律咨询
- ·操律师:你好!请问,你明天上班吗?我有案子咨询你,谢谢!
- 常州市钟楼区建筑房产律师热线:18602573957 18651990859
操律师:你好!请问,你明天上班吗?我有案子咨询你,谢谢!
·辽宁省辽阳县取消了营运证和准驾证了吗5吨以下的
辽宁省辽阳县取消了营运证和准驾证了吗5吨以下的
·农村户口问题
农村户口问题
·贷款被APP骗了好几千能举报
贷款被APP骗了好几千能举报
·7周岁织布厂女工,是否属于职业病范围?工资单位发还是社保发?怎么跑程序?
·2015年在某解放军医院接受神经营养制剂鞘内注射的维权
我于2015年在某解放军医院接受三次神经营养制剂鞘内注射,第三次注射后还带来了败血症,三次均按临床治疗收了费,共64000余元(报销了40000余元),事后知道这种治疗技术是国家2012年7月就已禁止使用的技术,请问我可维权,如何维权?
·您好:本人在工地干活不小心把大姆关节给挤伤了,去医院检查拍片显示没有什么大碍,过了一周还是疼,去复查
您好:本人在工地干活不小心把大姆关节给挤伤了,去医院检查拍片显示没有什么大碍,过了一周还是疼,去复查
·我哥前去世后我嫂子去八月份哄着我爸把房子过到她名下了可是我嫂子不按她说的办钱不出
我哥前去世后我嫂子去八月份哄着我爸把房子过到她名下了可是我嫂子不按她说的办钱不出也不养还不让住我爸现在要回房子可以吗能要回来吗
·甲在工作回来途中被撞(离家一里地,在回家的路上被撞,暂时没有证明在工作回家途中)
甲在工作回来途中被撞(离家一里地,在回家的路上被撞,暂时没有证明在工作回家途中),至今处于昏迷中,已花医疗费二十几万,医生说醒了也是四五岁智商,也可能是植物人,甲现在才46岁,平时工资150左右,有个外地媳妇儿和没结婚的19岁的女儿,无父无母,甲跟撞他的乙打官司,自己要负20%责任,由于上了保险其他费用正由保险公司承担,现在甲媳妇儿认为是工伤,又想跟承包人工
·XX分期没有还款,现在说是法院起诉了,可信吗,而且欠了3600现在要还6200算
XX分期没有还款,现在说是法院起诉了,可信吗,而且欠了3600现在要还6200算不算高利贷sanXX分期没有还款,现在说是法院起诉了,可信吗,而且欠了3600现在要还6200算不算高利贷887918
·伪造党员代表签名出租土地是否犯法
某村一干部利用职权伪造党员代表签名出租土地22亩是否犯法,如果犯法应该到什么程度。
·我是四川的,合作几年了,没有合同,但有真实的交易(开具有增值
我是四川的,合作几年了,没有合同,但有真实的交易(开具有增值税发票),现拒付93833元货款,可以起诉吗?
·qq交谈的聊天记录离婚可以当证据
qq交谈的聊天记录离婚可以当证据
·想知道什么时候才可以探视
想知道什么时候才可以探视
·摩托车以旧换新,旧摩托车抵给车行,口头约定必须过户,签的协议是对方协助过户,但是
摩托车以旧换新,旧摩托车抵给车行,口头约定必须过户,签的协议是对方协助过户,但是其将车卖出,一?ahref="http://china.findlaw.cn/ask/question_21117837.html"target="_blank">不肯过户,车辆及手续都给对方了,现在摩托车已经脱审几天了,可以起诉要求强制过户吗<
·我通过劳动局,法院,执行局都没能全额要016的工资,执行局终结了执行我可以刑事案
我通过劳动局,法院,执行局都没能全额要016的工资,执行局终结了执行,理由是公司没有可执行的财产!我可以刑事案件起诉公司老板吗?还有9300块工资没有讨回!
· 我小孩在学校被同学打了,耳膜大穿孔,四次手术未医好,经法庭判了学两万多元医药费
你好请问:我小孩在学校被同学打了,耳膜大穿孔,四次手术未医好,经法庭判了学两万多元医药费,两了,至今未给我,今三月伤我申请金沙法院执行,还是没有把医药费给我,请问我该用什么办法才能尽快得到我应该得到的这笔医药费呢?谢谢
·请问拆迁安置房能贷款吗?会有什么法律风险?
请问拆迁安置房能贷款吗?会有什么法律风险?
·夫妻双方办理离婚,但是有一个问题,就是夫妻双方都有债务问题,想问下,是不是男女双方在债务没有还清前不
夫妻双方办理离婚,但是有一个问题,就是夫妻双方都有债务问题,想问下,是不是男女双方在债务没有还清前不可以离婚嘛?
·你好,我想知道在国内山东开公司的法人不能有其他的全职工作吗
你好, 我想知道在国内山东开公司的法人不能有其他的全职工作吗
·你好,我现在的身份证被人家知道,也能跟踪,那怎么办法
你好,我现在的身份证被人家知道,也能跟踪,那怎么办法
·工伤医疗费,我93年工伤定残6级2000年与单位解除合同
我93年工伤定残6级2000年与单位解除合同,工伤医疗费怎么办/谢谢回答。
·江苏老人71岁子女三个赡养费怎么算?
江苏老人71岁子女三个赡养费怎么算?
·签订合同时双方认识都存在错误
签订合同时双方认识都存在错误
·我想咨询一下,我应该以什么来要求他给我工资?
我在一所乡镇卫生院上班,七月份生了宝宝,但医院领导说我是临时工,而且没有合同。没有给我产假工资。我想咨询一下,我应该以什么来要求他给我工资?
·有嫖娼被抓记录还能办理出国手续吗
有嫖娼被抓记录还能办理出国手续吗
·信用卡额1000,逾期00天,一直欠9000的样子,每个有都有还200左右立案一
信用卡额1000,逾期00天,一直欠9000的样子,每个有都有还200左右。今天有说是律师的打电话来叫我最迟后天还上,不然马上立案,过几天警察就会去我家。我想问警察会去我家吗?立案一般多久后警察会来家里的?
·我们家农村的房子住了30,现在房子漏水想拆了重建,请问需要什么手续,要
温馨提示:我们家在农村的房子住了30年,现在房子漏水想拆了重建,请问需要什么手续,要报建吗?原来有房产证的。
·与东海一家公司的经济问题,公司欠了好几个人的钱,耐着不给,今
与东海一家公司的经济问题,公司欠了好几个人的钱,耐着不给,今天突然关闭公司,现在又是敏感时期不能去东海,我们现在几个人建了一个群,想通过法律渠道获得帮助
·分居多久算离婚,所谓的分居是要什么证
分居多久算离婚,所谓的分居是要什么证
·我是的我014向xx银行贷款150万用于养牛后管理不好赔了资金没回来没还上当时用
您好我是的我014向xx银行贷款150万用于养牛后管理不好赔了资金没回来没还上当时用土地抵押林权抵押土地证是我父亲的但是当时我父亲明下没有土地了土地都转到我和我两个哥哥身上了这属于诈骗么
·公墓离民房多远合法
公墓就建在我家自然村里,请问有没有相关法律规定公墓离民房多远合法?谢谢!
·劳动工伤咨询、,各位律师
各位律师,你们好,我想向你们咨询一下有关劳动工伤一事,前段时间我哥哥上班时不慎被冲压机压伤右手中指、食指,导致右手食指末至第二节中间完全离断并离断不整齐据了一点比另外一只手的食指短了一点,中指从中间压破,后经医院手外科通过再植手术保住了手指,现已出院在家疗养,听医生说末节关节可能不能灵活,像他这种情况能评上10级伤残吗?像他这种情况休息期一般为多长时间?现已
·我在慈溪工地受伤的,公司要私了,我等一个月了还没有给处理问一
我在慈溪工地受伤的,公司要私了,我等一个月了还没有给处理问一下怎么办
·安徽阜阳颍泉区看守所,我可以写信进去吗
安徽阜阳颍泉区看守所,我可以写信进去吗
·只有身份证和社保卡能转移社保到巴南区社保局吗?
只有身份证和社保卡能转移社保到巴南区社保局吗?
·朋友借我4万元有借条说好底还没还打电话关机人找不到我现在我现在怎么办
朋友借我4万元有借条说好底还没还打电话关机人找不到我现在我现在怎么办
·关于保险,我是农村户口
我是农村户口,单位应该给上几种保险,谢谢
·假如年龄不到,领取结婚证,结婚证算有效的吗?
2005.6月份因为小孩出生需要办理准生证,准生证要拿户口本,所以办了结婚证,当时因为年龄不到,登记时将身份证出生时间调为适婚的年龄。说是等到了一定的年龄在改为原来的身份证号码。至今户口本上没有我的户口,请问这样的事情,结婚证算是有效的吗?
·办理期房抵押时贷款合同除了购房人外能允许增加一个共同贷款人san
办理期房抵押时贷款合同除了购房人外能允许增加一个共同贷款人divclass="w990mamt20
·企业被吊销,我该咋办?,我与2001年11月11日和所企业因劳动纠纷被停职
我与2001年11月11日和所企业因劳动纠纷被停职,2004年10月11日企业专制被告知去企业办理善后事宜(主管领导就说把劳动关系拿走,买断的事一字不提,其余工人都有买断)上社保局查保险只给交到2001年,其中1993、1994、1995、1998、1999年都没交,到法院起诉,法院需要先仲裁,到仲裁,仲裁需要企业记录档案,到工商说企业已被吊销了,下一步我该
·我们结婚两个一起建的房子但是房子没有房产证的如果离婚这个房子
我们结婚两个一起建的房子但是房子没有房产证的如果离婚这个房子有没有我的份,还有前年发生一点意外把他的手伤到了然后私了了我们离婚他要告我这个会有用吗?我们已经分居两年多了他还是不同意离婚我单方面起诉需要怎么弄
·喝了酒开车,别人的车撞上了我的,别人不撞到一个人,这个问题应该是怎么处理san
喝了酒开车,别人的车撞上了我的,别人不撞到一个人,这个问题应该是怎么处理divclass="w990mamt20
·问一小区楼宇间的车位能不能买好像我们小区几百车位被几
问一小区楼宇间的车位能不能买好像我们小区几百车位被几个人买断了后又想盈利卖给业主 问问这合法吗
·挂靠合同有委托,2份补充合无委托,
挂靠合同有委托,2份补充合无委托,
·公司不给0天计划生育奖励假
公司不给0天计划生育奖励假
·解除劳动合同时产生的纠纷可以申请仲裁
解除劳动合同时产生的纠纷可以申请仲裁
·我要宝宝抚养权
宝宝刚出生时患有骨髓炎和气道狭窄症状,现在5个月了一直由爷爷奶奶照顾,现在她要上诉和我离婚,宝宝现在生活很好,而她和她娘家人一直在上海打工,我在老家和上海俩地上班,(我安徽人/她重庆人)
·能否向责任方索要修车期间的交通费
能否向责任方索要修车期间的交通费
·未及时妇检是否会罚款,我7月在家妇检后到外地
我7月在家妇检后到外地,上月家里计生办通知寄妇检证回家,由于工作问题没能及时办理寄回家,家里在罚款迟一天50块。请问是否合法?谢谢!
·拆迁安置补偿问题
本人户口长期挂在亲戚名下,现他房子拆迁,本人名下无任何房产,可否获得拆迁安置补偿?
·带环怀孕做人工流产后应有哪些正常待遇
带环怀孕假期多长时间?是否属于事假、病假、还是正常产假?医疗保险这块能否报销?谢谢